Правила обследования зданий и сооружений

Любое строение рано или поздно проходит проверку технического состояния. Грамотное и профессиональное обследование зданий http://intertec.pro/o-nii-intertek/ помогает избежать впоследствии многих проблем. Это чрезвычайно важное мероприятие, первоочередная задача которого — обеспечить безопасность людей, постоянно или временно пребывающих в том или ином сооружении.

Когда проводится?

Нужно исследовать здания в следующих случаях:

  • В момент заключения договора о купле/продаже для определения реальной стоимости недвижимости.
  • Когда по проекту планируются снос, реконструкция (перепланировка) или капительный ремонт.
  • При работах, осуществляющихся для снижения нагрузки на строение (замене несущих конструкций и т. п.).
  • Если строительство возобновлено после его консервации.
  • Для оценки полученного ущерба в случае природных и иных катаклизмов.
  • При проведении подземных работ (они необязательно должны быть связаны самим объектом).

Методы

Здание может обследоваться тремя способами:

  • Рекогносцировочный. Предполагает изучение технической, сметной, инженерно-проектной документации. При этом непосредственно само строение не оценивается.
  • Визуальный. Специальная комиссия осуществляет зрительный анализ состояния сооружения. После этого застройщику может быть выдано предписание на устранение выявленных неполадок.
  • Инструментальное. При помощи специальных устройств проверяется устойчивость объектов к сейсмической активности, проводятся геодезические и геологические работы.

Заказывают обследование только у тех компаний, которые имеют допуск в СРО, так как лишь они имеют право на подобную деятельность.